北京商报讯最近几天，贝壳研究院发布《2022年北京租赁市场Q1季报》显示，2022年一季度北京租金水平为84.7元/平米，环比基本持平，同比微涨4.6%租金水平整体相对稳定

《季报》显示，环比来看，一季度北京8城区租金环比微跌，但跌幅在2%以内，丰台区，顺义区租金环比微涨。

同比来看，除了朝阳，石景山区，通州，大兴外，其余4个主城区和2个近郊区租金相比于2019年同期微涨，大兴区租金相比于2019年同期跌幅最高，为5.1%。如果考虑以上三个补充超储的途径后，1月份央行真正需要通过“结构性工具+公开市场操作”进行流动性投放的规模，可能仅有3000-4000亿元。所以总的来看，春节前银行间流动性缺口并不明显。。

成交价格方面，一季度一居室，两居室，三居室的每月套均租金分别为5220.4元，6120.4元，8844.2元，两居室套均租金环比下跌1.0%，一居室，三居室则环比基本持平，各居室套均租金保持同比微涨趋势租金水平变化相对平稳

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